사는 모양
반지하에 사는 집
반지하 집은 건물에서 가장 낮은 곳이라, 건물의 물이 갈 곳을 잃으면 가장 먼저 그 집 배수구로 올라옵니다. 관악은 관악산에서 내려온 물이 도림천으로 모이는 지형이라, 도림천 주변 신림·봉천의 낮은 동네는 큰비에 대한 대비가 특히 중요합니다. 겁을 주려는 것이 아니라, 미리 해 두면 덜 놀라는 것들을 정리했습니다.
맑은 날 역류와 비 오는 날 역류는 다릅니다
맑은 날 반지하 배수구로 물이 올라온다면 건물 공용관이나 건물 밖 연결관이 막힌 경우가 대부분입니다. 위층 사람들이 물을 쓸 때마다 수위가 오르는 것이 특징이고, 막힌 곳을 풀면 해결됩니다.
비가 많이 오는 날에만 올라온다면 바깥 하수관 수위가 높아져 그 물이 밀고 들어오는 경우입니다. 이때는 막힘을 뚫어도 해결되지 않고, 낮은 배수구에 역류방지밸브를 다는 것을 검토합니다.
펌프가 있는 집이라면
도로보다 낮은 반지하는 바닥 아래 집수정에 물을 모았다가 펌프로 퍼 올리는 구조인 경우가 있습니다. 펌프가 멈추면 화장실과 세탁기를 쓸 수 없고, 비 오는 날엔 물이 넘칠 수 있습니다. 펌프 모터 소리가 평소와 다르거나, 쉬지 않고 돌거나, 아예 안 들리면 집주인에게 알리고 점검을 받으세요.
장마 전에 해 둘 것
바닥 배수구 덮개를 열어 찌꺼기를 걷어 내고, 역류방지밸브가 있다면 그 안도 확인합니다. 바닥 가까운 콘센트와 멀티탭은 높은 곳으로 옮겨 두고, 중요한 물건은 바닥에서 띄워 둡니다.
물막이판이나 침수 방지 시설 지원은 관악구청에 문의해 주세요. 저희는 배관 쪽, 즉 역류방지밸브 설치와 배관 막힘 정비, 집수정 펌프 점검을 맡습니다.
세입자라면 집주인에게 "장마 전에 배수 점검을 해 주실 수 있는지" 미리 물어 두시는 것도 방법입니다. 사진과 날짜를 남겨 두면 나중에 이야기하기 쉬워집니다.
비가 세게 오는 밤, 반지하에서
- 바닥 배수구 위에 물 채운 비닐봉지를 올려 두기
- 위층에 물 사용을 줄여 달라고 부탁하기(공용관으로 같이 나갑니다)
- 물이 콘센트에 닿으면 만지지 말고 차단기 내리기
- 물이 올라오기 시작하면 사진을 찍고 접수하기 — 역류·침수는 우선 배정합니다
