고쳐요 · 물·기구
변기 수리·교체
변기 물이 계속 흐르는 소리는 혼자 사는 집에서 밤에 특히 크게 들립니다. 물탱크 안의 급수 부속(볼탑·필밸브)이나 배수 밸브(플래퍼)가 닳으면 물이 멈추지 않고 흘러 수도요금이 늘어납니다. 반대로 물이 차지 않는 것은 급수 부속이 막혔거나 고장 난 경우입니다. 대부분 부속 교체로 해결되고, 도기가 깨졌거나 밑동이 흔들릴 때 변기 교체를 봅니다.
이런 증상이면
- 물을 내린 뒤 물탱크에 물이 다시 차지 않는다
- 물탱크에서 쉬지 않고 물 흐르는 소리가 난다
- 레버가 헐렁하거나 눌러도 물이 내려가지 않는다
- 변기 밑동이 흔들리거나 바닥과 닿는 곳이 젖는다
현장에서 확인하는 순서
- 물탱크 뚜껑을 열어 급수 부속과 배수 밸브, 체인·레버 연결 상태를 봅니다.
- 앵글밸브가 잘 열리고 잠기는지 확인합니다.
- 변기 밑동이 흔들리면 바닥 고정 볼트와 실링 상태, 바닥 젖음을 확인합니다.
- 도기에 금이 있는지 물을 받아 두고 봅니다.
작업 방법과 장비
급수 부속이나 배수 밸브가 닳았으면 해당 부속을 교체합니다. 오래된 원피스 변기는 맞는 부속이 따로 있어 제품 형태를 확인하고 고릅니다.
변기 교체는 기존 변기를 떼고 바닥 배수구와 플랜지 상태를 확인한 뒤, 새 변기를 놓고 고정·실링합니다. 교체 뒤 물을 여러 번 내려 새는 곳과 흔들림을 확인합니다.
좁은 원룸 욕실은 변기 앞 공간이 좁아 크기가 중요합니다. 배수구 중심과 벽 사이 거리를 재고 맞는 변기를 말씀드립니다.
혼자 사는 집이라면
지금 할 것 세 가지
- 물이 계속 흐르면 앵글밸브를 잠가 두고, 쓸 때만 열어 물을 채웁니다.
- 물탱크 뚜껑을 열어 체인이 빠졌는지 봅니다. 체인만 다시 걸면 되는 경우도 있습니다.
- 변기가 흔들리면 앉을 때 조심하고, 바닥이 젖은 범위를 확인합니다.
집주인·관리인에게 보낼 사진 세 장
- 물탱크 뚜껑을 연 안쪽 한 장
- 변기 전체와 앵글밸브가 보이게 한 장
- 밑동이 젖었다면 바닥 닿는 곳 가까이 한 장
비용은 보통 이렇게 나뉩니다
오래 써서 닳은 물탱크 부속이나 낡은 변기 교체는 보통 집에 딸린 설비라 집주인 쪽에서 맡는 경우가 많습니다. 무거운 물건을 떨어뜨려 깨진 경우처럼 사용 중 파손은 달라질 수 있습니다.
계약서 특약과 현장 상황에 따라 달라질 수 있으며, 법적 판단을 대신하지 않습니다.
출근 전·퇴근 후 접수 요령
물이 계속 흐르는 정도면 앵글밸브로 버티면서 쉬는 날로 잡아도 됩니다. 변기 밑으로 물이 새서 아랫집이 걱정되면 서둘러 접수해 주세요.
저희 일이 아닌 것
변기 교체 뒤 바닥 타일이 깨져 있으면 타일 보수는 별도 업체 몫입니다. 비데 전자 부품 수리는 제조사 서비스를 이용해 주세요.
자주 묻는 것
물탱크 부속만 바꿔도 되나요?
대부분 그렇습니다. 부속은 몇 년 쓰면 닳는 소모품이라, 부속 교체로 물 흐름이 멈추는 경우가 많습니다.
비데를 떼고 변기를 바꿔야 하나요?
변기 교체 때 비데는 떼었다가 다시 달 수 있습니다. 비데 급수 연결도 다시 확인합니다.
변기를 바꾸면 바닥을 깨야 하나요?
보통은 바닥을 깨지 않고 교체합니다. 다만 바닥 배수구 위치가 새 변기와 맞지 않거나 플랜지가 깨져 있으면 추가 작업이 필요할 수 있어, 그때는 시작 전에 말씀드립니다.
이 일이 자주 들어오는 동
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금액이 정해지는 순서는 금액은 이렇게에 정리해 두었습니다.
현장 사진
