원룸 입주 첫날, 짐 풀기 전에 볼 배수 다섯 군데

이사하는 날은 정신이 없습니다. 그래도 짐을 풀기 전, 방이 비어 있을 때 10분만 배수를 점검해 두면 나중에 생기는 문제를 두고 집주인과 이야기하기가 훨씬 쉬워집니다. 관악 원룸은 세입자가 자주 바뀌는 만큼 “언제부터 그랬는지”가 가장 자주 다투는 지점입니다.

왜 첫날인가

입주 첫날의 상태는 이전 세입자가 쓰던 흔적이 그대로 남은 상태입니다. 이때 물이 느리게 빠지거나 변기에서 물소리가 계속 났다면 그건 내가 살기 전부터의 문제입니다. 날짜가 찍힌 영상 하나가 그 증거가 됩니다.

다섯 군데, 이렇게 봅니다

1. 욕실 바닥 배수구 — 샤워기를 1분 틀어 두고 물이 고이는지 봅니다. 덮개를 열어 트랩이 제대로 끼워져 있는지도 확인합니다.
2. 세면대 — 물을 받았다가 팝업을 열어 빠지는 속도를 봅니다. 아래 트랩 연결부에 물이 맺히는지 손으로 만져 봅니다.
3. 변기 — 두세 번 내려 보고, 물탱크가 다시 차는지, 다 찬 뒤에도 물 흐르는 소리가 나는지 듣습니다.
4. 싱크대 — 개수대에 물을 받았다가 한 번에 빼 봅니다. 하부장을 열어 주름관이 꺾이거나 바닥이 젖었는지 봅니다.
5. 세탁기 자리 — 세탁기 배수 호스가 들어갈 배수구가 어디인지, 그 배수구에 거름망이 있는지 봅니다.

각각 짧게 영상으로 찍어 두세요. 휴대폰 영상에는 날짜가 남습니다.

잠그는 곳 두 군데

변기 옆과 세면대 아래의 작은 꼭지(앵글밸브)가 잘 잠기는지 돌려 봅니다. 그리고 집 전체 물을 잠그는 메인 밸브와 수도 계량기가 어디 있는지 알아 둡니다. 원룸 건물은 계량기가 복도나 1층 외벽에 호실별로 모여 있는 경우가 많습니다. 물이 새는 날, 이 위치를 아는지 모르는지가 피해 범위를 바꿉니다.

집주인에게 첫날 보낼 메시지

이상이 없으면 “입주했습니다, 배수 확인했고 이상 없습니다” 정도로 충분합니다. 이상이 있으면 “○○호 입주했습니다. 세면대 물이 늦게 빠지고 변기 물이 계속 흐릅니다. 영상 보내드립니다.” 이렇게 사실만 보내 두세요. 고칠지 말지는 그다음 문제입니다.

이미 살고 있다면

이미 입주한 지 오래됐다면 지금 상태를 한 번 기록해 두는 것도 의미가 있습니다. 문제가 생겼을 때 어떻게 하면 되는지는 변기 막힘, 욕실·세탁 배수구 페이지의 “혼자 사는 집이라면” 상자에 정리해 두었습니다.

입주 일주일 안에 한 번 더

첫날은 물을 조금만 써 봤기 때문에 드러나지 않는 문제도 있습니다. 일주일쯤 살면서 샤워와 세탁을 같이 해 보면 배수구 용량이나 세탁기 배수 넘침 같은 문제가 보입니다. 그때 이상이 있으면 바로 집주인에게 알리세요. 입주 초기의 연락은 “원래 그랬다”는 이야기를 하기 가장 좋은 때입니다.